طبق گزارش خبرگزاری صحت خبر، رضا خدادادییان، کارشناس حوزه مسکن ذکر کرد: بازار مسکن در مقایسه با دیگر بازارهای موازی به نوعی عقب مانده است و با ایجاد ثبات سیاسی به تدریج خود را با سطوح این بازارها سازگار خواهد کرد.
به نقل از تسنیم، وی ادامه داد: این تغییرات به معنای افزایش قیمتها نیست، با این حال، روند طبیعی بازارها نشان میدهد که وجود ثبات میتواند احتمال رشد قیمتها در این حوزه را به همراه داشته باشد.
وی در خصوص پیشبینیها برای زمان ورود بازار مسکن به یک دوره رونق، اذعان داشت: تخمینها نشان میدهد که در اواخر تابستان سال آینده، بازار مسکن به دوره رونق خود وارد خواهد شد.
علی عسکری، رئیس گروه مالی مسکن در شهریورماه سال جاری گفته بود: حدود دو سال است که بازار مسکن در وضعیت رکود به سر میبرد و رخدادهای پیشرو ممکن است شدت رکود را تشدید کند که این موضوع قطعاً بر روی بازار تاثیرگذار خواهد بود. پیشبینی اتفاقات در بلندمدت کار آسانی نیست و به همین دلیل نمیتوان پیشبینیهای قطعی انجام داد.
وی همچنین اشاره کرد که رکود در بازار مسکن کشور حاکم است و این رکود ممکن است تا دو سال آینده ادامه یابد. وی گفت: تحرکات بازار مسکن به صورت پلهای است؛ به عبارتی، چند سال در یک روند نسبتاً پایدار پیش میرود و سپس ناگهان جهش پیدا میکند. دوباره چند سال رشد پایدار و ثابت وجود دارد و سپس نوبت به پله بعدی میرسد.
وی تاکید نمود: این پلهها معمولاً به دورههای ۳ تا ۴ ساله یا حتی بیش از ۶ سال مرتبط هستند. به نظر میرسد رکود کنونی در بازار مسکن حداقل پنج سال طول بکشد که حدود ۲.۵ سال از آن سپری شده است. در صورت بروز اتفاقات مثبت اقتصادی و رفع مشکلات، قطعاً یکی از بخشهایی که شاهد رونق خواهد بود، بخش مسکن خواهد بود.
۲۲۳۲۲۵