طبق گزارش صحت خبر، محمدصالح شکوهی، استاد دانشگاه، در بررسی تازه خود درباره وضعیت ساختوسازها در تهران به رانت ۱۱ هزار میلیارد تومانی کمیسیون ماده ۵ در سالهای اخیر اشاره کرده و آن را یکی از موانع عمده بر سر راه نظارت کارآمد بر پروژههای شهری معرفی کرده است.
شکوهی توضیح داد: «در ۳۱ ماه گذشته، کمیسیون ماده ۵ تهران برای انواع پروژههای ساختمانی نزدیک به ۱۱ هزار میلیارد تومان به ارزش سال ۱۴۰۲ ایجاد کرده است. این مقدار بهخصوص در پروژههای خاص اجراشده در مناطق مختلف تهران به چشم میخورد.»
او ادامه داد: «موردی که در حال بررسی است تنها یکی از این پروژهها محسوب میشود، ولی تعداد زیادی از این پروژهها در نقاط گوناگون تهران وجود دارد که عمدتاً مرتبط با تغییر کاربری و افزایش تراکم در برخی مناطق با ارزش بالا میباشند.»
استاد دانشگاه اضافه کرد: «نکته مهم در این فرآیند، وجود تعارض منافع در ساختار مدیریت شهری تهران است. شهردار تهران در رأس کمیسیون ماده ۵ قرار دارد و این موضوع باعث بروز تداخل منافع بین شهرداری و شورا میگردد. نتیجه این تداخل، بهوجود آمدن رانتهایی است که بر روند تصمیمگیری و نظارت بر پروژههای شهری اثر میگذارد.»
شکوهی در پایان تأکید کرد: «این رانتها باعث میشوند که تصمیمات مرتبط با پروژههای ساختمانی عمدتاً بر اساس منافع خاص گروههای معین اتخاذ شوند، نه منافع عمومی شهروندان، و این امر ناظر بر ضعف در نظارت و حسابرسی بر شکلگیری پروژهها خواهد بود.»
۲۳۳۲۳۳