“`html
در حال حاضر، سرمایهگذاری در طلا، دلار، بورس و بازار مسکن به شدت با ریسکهای زیادی همراه است. هر بار که خبر جدیدی از مذاکرات ایران و آمریکا بهگوش میرسد، این اخبار بلافاصله تأثیر فراوانی بر نوسانات بازارهای مختلف میگذارد. این وضعیت باعث میشود افرادی که بهدنبال سرمایهگذاری هستند، در گرفتن تصمیمات به موقع و درست دچار مشکل شوند. در این مقاله به بررسی گزینههای گوناگون سرمایهگذاری پرداخته و به تحلیل مزایا و ریسکهای هر یک در شرایط کنونی خواهیم پرداخت.
آیا زمان مناسب برای خرید یا فروش طلاست؟
اگر به طلا علاقه دارید، حتماً متوجه شدهاید که طی یکی دو ماه گذشته قیمت آن تقریباً ثابت بوده و نه افزایش قابل توجهی داشته و نه کاهش چشمگیری را تجربه کرده است. بنابراین، آیا این زمان برای خرید یا فروش طلا مناسب است؟ اگر قبلها طلا خریداری کردهاید و حالا از بازدهی چند سال گذشته خود بهرهمند هستید، شما سرمایهگذاری با دید بلندمدت و باهوش هستید. اکنون این امکان برای شما وجود دارد که درصدی از طلاهای خود را به بازارهای دیگر منتقل کنید؛ اما همچنان پیشنهاد میشود بخشی از دارایی شما به این فلز باارزش اختصاص یابد.
چنانچه شما قبلاً طلا خریداری کردهاید، لازم است بدانید سرمایهگذاری در بازار طلا یک روند بلندمدت محسوب میشود. برای نمونه، اگر سال ۱۳۹۴ طلا ۱۸ عیار خریداری کرده باشید، الان ارزش آن تقریباً ۶۵۰۰ درصد افزایش یافته است.
به عبارت دیگر، اگر ۱۰۰ میلیون تومان سرمایهگذاری کرده باشید، امروز ارزش طلاهای شما حدود ۶ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان شده است.
طبق آمار، طلا در ۱۰ سال اخیر تقریباً ۶۶ برابر رشد کرده است؛ اما اگر از سود سرمایهگذاری در بلندمدت و حتی یک سال گذشته بهرهمند شدهاید، بهتر است کمی از دارایی خود را به گردش درآورید و بخشی از آن را به صندوقهای سهامی اختصاص دهید.
صندوقهای سهامی، انتخاب هوشمندانه
برای موفقیت در سرمایهگذاری، معمولاً تصمیمگیری آگاهانه و بهموقع در انتقال داراییها میان بازارهای مختلف ضروری است. به عنوان مثال، اگر در سالیان اخیر از سود مطلوب بازار طلا برخوردار شدهاید، باید به این نکته دقت کنید که این بازار در حال حاضر در وضعیت ثابتی قرار دارد، بنابراین منطقی است که مقداری از دارایی خود را برای کاهش ریسک و استفاده از فرصتهای جدید به سایر بازارها منتقل کنید. در این شرایط، وارد کردن بخشی از سرمایه به صندوقهای سهامی میتواند گزینهای هوشمند برای دستیابی به سود مورد نظر در آینده باشد.
چنانچه وارن بافت، سرمایهگذار معروف آمریکایی، میگوید: «تا زمانی که نتوانید جریان سرمایه را با دقت مدیریت کنید، هرگز قادر نخواهید بود ثروت بسازید.»
اما چرا سرمایهگذاری در صندوقهای سهامی در شرایط فعلی انتخاب مناسبی برای تغییر دارایی است؟ پاسخ به این پرسش چندان دشوار نیست، کافی است به بازدهی بازارهای مختلف در ۶ ماه اخیر نگاهی بیندازیم.
آمارها نشان میدهد در ۶ ماه گذشته، دلار ۲۰ درصد، سکه ۴۰ درصد و بورس ۴۸ درصد بازدهی برای سرمایهگذاران داشتهاند. در حالی که صندوقهای سهامی حرفهای، بازدهی بسیار بالاتری را به ارمغان آوردهاند. به عنوان نمونه، دادههای مرکز پردازش اطلاعات مالی ایران نشان میدهد صندوق سهامی اکسیر فارابی با کسب بازدهی ۶۰ درصدی، بیشترین سود را به سرمایهگذاران خود ارائه داده است.
به همین دلیل است که جابجایی داراییها به قول وارن بافت، سرمایهگذار مشهور آمریکایی، موجب ثروتمندتر شدن میشود.
تصور کنید که فردی که طی یکی دو سال اخیر در بازار طلا و دلار بازدهی مناسب کسب کرده و اواخر سال گذشته داراییاش را در صندوق اکسیر فارابی سرمایهگذاری کرده، اکنون شاهد رشد تصاعدی سرمایهاش است.
برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد صندوقهای سهامی، میتوانید با کلیک بر روی لینک صندوق سهامی اکسیر فارابی اطلاعات جامعتری بهدست آورید.
حضور دلار و مسکن در بازار چطور است؟
یکی دیگر از بازارهای جذاب برای سرمایهگذاران، دلار و مسکن است. در حال حاضر، توصیه برای خرید و نگهداری دلار به دو دلیل چندان مثبت نیست؛ اول اینکه نگهداری حجمهای بالا از این ارز ممکن است…
“““html
این مسئله میتواند با شما تبعات قانونی به همراه داشته باشد و ریسک خرید دلار تقلبی در بازار امروز به شدت افزایش یافته است.
البته لازم به ذکر است که دلار نیز در مدت یک یا دو سال گذشته به طور بیسابقهای افزایش یافته و اگر اتفاق خاصی پیش نیاید، احتمالاً در ماههای آینده شاهد ثبات قیمت آن خواهیم بود.
در مورد بازار مسکن باید به این نکته توجه کنیم که همچنان این بازار یکی از جذابترین گزینهها برای سرمایهگذاری با مبالغ کلان به شمار میرود. به طور کلی یکی از چالشهای سرمایهگذاری در این حوزه نیاز به داراییهای میلیاردی است.
تصور کنید که بخواهید یک واحد آپارتمان ۱۵۰ متری در تهران با میانگین قیمت ۱۲۰ میلیون تومان خریداری کنید، به حداقل ۱۸ میلیارد تومان وجه نقد نیاز خواهید داشت. این مبلغ بالا، یکی از دلایلی است که به سرمایهگذاری در بازار مسکن انتقاد میشود.
نکته دیگری که در ارتباط با این بازار باید اشاره کنیم، نقدشوندگی پایین آن به هنگام فروش است. اگر با این دو چالش مسئلهای ندارید و دیدگاه سرمایهگذاری بلندمدتی دارید، ممکن است بازار مسکن گزینه مناسبی در شرایط کنونی باشد. با این حال، به باور بسیاری از تحلیلگران، سرمایهگذاری در صندوقهای سهامی در طولانیمدت به مراتب بیشتر از بازار مسکن سودآوری داشته است.
فرض کنید در سال ۸۸ مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان در صندوق سهامی اکسیر فارابی سرمایهگذاری کرده بودید، امروز ارزش آن به بیش از ۶۸ میلیارد تومان رسیده بود!
در حالی که اگر همان مبلغ را صرف خرید یک آپارتمان کرده بودید، ارزش دارایی شما نهایتاً به ۱۷ میلیارد تومان میرسید.
روشهای سرمایهگذاری در طلا و صندوق سهامی
در پایان، برای سرمایهگذاری بهینه در طلا، بهترین راه خرید از مراکزی است که دارای برگه خرید رسمی و مجوزهای لازم از اتحادیه طلا و جواهر باشند. همچنین، برای خرید صندوق سهامی میتوانید گزینههای مختلف را در فیپیران بررسی کرده یا از طریق لینک صندوق سهامی اکسیر فارابی اطلاعات بیشتری کسب نمایید.
“`